30 Rue de la Brigaudière 36500 Saint-Genou
Maison · étage 0 · DPE établi le 27/02/2026 (il y a 221 j) · n° 2636E0571639S
D énergie B GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface86 m²
Construction1979
Consommation181 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 737 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesmoyenne / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 207 €/m² à Saint-Genou (20 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen104 043 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation92 848 – 108 996 €
Soit1 171 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/07/2025 | 10 Rue Grande 36500 Saint-Genou | Maison | 80 m² | 65 000 € | 813 |
| 13/12/2024 | 6 Rue Du Poitou 36500 Saint-Genou | Maison | 73 m² | 59 000 € | 808 |
| 06/12/2024 | 6 Rue Du Berry 36500 Saint-Genou | Maison | 77 m² | 69 000 € | 896 |
| 15/11/2024 | 4 Rue Du Berry 36500 Saint-Genou | Maison | 77 m² | 52 000 € | 675 |
| 24/09/2024 | 5226 Rue De La Brigaudiere 36500 Saint-Genou | Maison | 64 m² | 20 000 € | 313 |
| 23/08/2024 | 5 Rue Bernard Palissy 36500 Saint-Genou | Maison | 68 m² | 100 000 € | 1 471 |
| 31/05/2024 | 26 Rue De La Brigaudiere 36500 Saint-Genou | Maison | 70 m² | 67 000 € | 957 |
| 31/05/2024 | 26 Rue De La Brigaudiere 36500 Saint-Genou | Maison | 41 m² | 67 000 € | 1 634 |