Signal Vente

1 Rue Hubert Laclais 36360 Luçay-le-Mâle

Maison · étage 0 · DPE établi le 03/03/2026 (il y a 217 j) · n° 2636E0611347Y

F énergie   C GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface96 m²
Construction1948-1974
Consommation384 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 444 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 174 €/m² à Luçay-le-Mâle (24 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen113 056 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation90 490 – 106 228 €
Soit1 021 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
28/10/202518 Rue Henri De Rochefort 36360 Luçay-le-MâleMaison72 m²67 000 €931
15/10/202514 Rue Talleyrand 36360 Luçay-le-MâleMaison61 m²45 872 €752
03/10/202522 Rue Henri De Rochefort 36360 Luçay-le-MâleMaison98 m²89 000 €908
09/07/202422 Rue Rene Martin 36360 Luçay-le-MâleMaison68 m²69 000 €1 015
31/01/202450 Rue Nationale 36360 Luçay-le-MâleMaison85 m²50 000 €588
17/01/202432 B Rue Nationale 36360 Luçay-le-MâleAppartement58 m²39 000 €672
28/12/20233 Rue Henri De Rochefort 36360 Luçay-le-MâleMaison39 m²12 000 €308
15/12/202346 Rue Nationale 36360 Luçay-le-MâleMaison135 m²105 000 €778