3 Allée de la Maison Neuve 36330 Le Poinçonnet
Maison · DPE établi le 04/03/2026 (il y a 216 j) · n° 2636E0623129C
C énergie C GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface117 m²
Construction1999
Consommation124 kWh/m²/an
Émissions18 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 751 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 388 €/m² à Le Poinçonnet (91 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen397 412 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation365 619 – 429 205 €
Soit3 388 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/10/2024 | 20 Rte De Montlucon 36330 Le Poinçonnet | Maison | 116 m² | 235 000 € | 2 026 |
| 20/08/2024 | 12 Rue Des Fauvettes 36330 Le Poinçonnet | Maison | 72 m² | 129 100 € | 1 793 |
| 11/06/2024 | 21 Rte De Montlucon 36330 Le Poinçonnet | Maison | 84 m² | 204 000 € | 2 429 |
| 20/12/2023 | 1 Rue Des Forges 36330 Le Poinçonnet | Maison | 88 m² | 192 000 € | 2 182 |
| 26/10/2023 | 7 Rue Des Sorbiers 36330 Le Poinçonnet | Maison | 71 m² | 145 000 € | 2 042 |