Signal Vente

12 Rue de l'Eglise 36210 Chabris

Maison · étage 0 · 178 m² · DPE établi le 05/03/2026 (il y a 216 j)

E énergieC GESn° 2636E0635264V

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

38
Probabilité de vente : Faible
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le logement

Surface178 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation303 kWh/m²/an
Émissions12 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 769 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 389 €/m² à Chabris (62 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen247 381 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation209 383 – 245 798 €
Soit1 278 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
26/09/202518 B Rue De Beauregard 36210 ChabrisAppartement50 m²88 500 €1 770
26/09/202518 B Rue De Beauregard 36210 ChabrisAppartement60 m²88 500 €1 475
02/09/202515 Rue Des Billettes 36210 ChabrisMaison75 m²147 500 €1 967
18/08/202516 Rue Abel Bonnet 36210 ChabrisMaison67 m²76 000 €1 134
07/08/202531 Rue De La Republique 36210 ChabrisMaison78 m²55 000 €705
31/07/202535 Rue De La Republique 36210 ChabrisMaison69 m²50 000 €725
26/07/20254 Imp Hotel Dieu 36210 ChabrisMaison118 m²65 000 €551
25/07/20255 Rue De La Poste 36210 ChabrisMaison118 m²120 000 €1 017
09/07/20252 Rue Du Champ De Foire 36210 ChabrisMaison96 m²85 000 €885
28/05/202525 Rue Du Pont 36210 ChabrisMaison81 m²50 000 €617
23/05/20254 T Rue Du Safran 36210 ChabrisMaison33 m²36 000 €1 091
23/04/202513 Rue De La Republique 36210 ChabrisMaison82 m²90 000 €1 098
28/03/202510 Rue Du Bac 36210 ChabrisMaison70 m²130 000 €1 857
10/02/20251 Rue De La Garenne 36210 ChabrisAppartement24 m²151 200 €6 300
10/02/20251 Rue De La Garenne 36210 ChabrisAppartement46 m²151 200 €3 287