Signal Vente

2 Impasse du Lavoir 36270 Éguzon-Chantôme

Maison · étage 0 · DPE établi le 05/03/2026 (il y a 215 j) · n° 2636E0637260P

D énergie   B GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface71 m²
Construction2006-2012
Consommation202 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 609 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étémoyen

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Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 322 €/m² à Éguzon-Chantôme (32 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen93 862 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation83 762 – 98 330 €
Soit1 282 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
04/12/20258 Rue Yves Choplin 36270 Éguzon-ChantômeMaison58 m²132 000 €2 276
13/11/202526 Rue Du 19 Mars 1962 36270 Éguzon-ChantômeMaison120 m²120 000 €1 000
22/04/20252 Rue Du Lieutenant Olive 36270 Éguzon-ChantômeMaison79 m²90 000 €1 139
22/01/202535 Rue Du 19 Mars 1962 36270 Éguzon-ChantômeMaison78 m²67 000 €859
29/11/202420 Rue Du 19 Mars 1962 36270 Éguzon-ChantômeMaison92 m²120 000 €1 304
14/08/202413 Rue Du 19 Mars 1962 36270 Éguzon-ChantômeMaison78 m²69 000 €885
25/03/20246 Place De La Republique 36270 Éguzon-ChantômeMaison55 m²210 000 €3 818
08/12/202318 Rue Du 19 Mars 1962 36270 Éguzon-ChantômeMaison90 m²121 450 €1 349
06/10/202327 Rue Du 19 Mars 1962 36270 Éguzon-ChantômeMaison120 m²125 000 €1 042