2 Route de l'Aularde 36400 Le Magny
Maison · étage 0 · DPE établi le 09/03/2026 (il y a 211 j) · n° 2636E0669520J
D énergie B GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface166 m²
Construction1978-1982
Consommation199 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 094 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 396 €/m² à Le Magny (14 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen231 736 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation206 801 – 242 767 €
Soit1 354 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/11/2025 | 11 La Villatte 36400 Le Magny | Maison | 129 m² | 165 000 € | 1 279 |