81 Avenue Leon Blum 36320 Villedieu-sur-Indre

Maison · DPE établi le 11/03/2026 (il y a 209 j) · n° 2636E0699151A

E énergie C GES

Score de vente 46/100 · Moyen

Surface112 m²

Construction1910

Consommation297 kWh/m²/an

Émissions11 kg CO₂/m²/an

Coût énergie estimé3 052 €/an

ChauffageÉlectricité

Eau chaudeÉlectricité

Isolation enveloppeinsuffisante

Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne

Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Classe E : interdiction de location en 2034
Maison individuelle
Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 724 €/m² à Villedieu-sur-Indre (49 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen193 778 €

Ajustement classe E-8 %

Estimation164 013 – 192 537 €

Soit1 586 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

Date	Adresse	Type	Surface	Prix	€/m²
28/08/2025	5442 Av Leon Blum 36320 Villedieu-sur-Indre	Maison	114 m²	140 000 €	1 228
20/08/2025	88 Av Leon Blum 36320 Villedieu-sur-Indre	Maison	70 m²	116 000 €	1 657
18/06/2025	128 T Av Leon Blum 36320 Villedieu-sur-Indre	Maison	100 m²	97 000 €	970
19/02/2025	130 Av Leon Blum 36320 Villedieu-sur-Indre	Maison	60 m²	40 000 €	667
28/09/2024	79 Av Leon Blum 36320 Villedieu-sur-Indre	Maison	79 m²	40 000 €	506
21/12/2023	79 B Av Leon Blum 36320 Villedieu-sur-Indre	Maison	79 m²	115 000 €	1 456
04/11/2023	88 Av Leon Blum 36320 Villedieu-sur-Indre	Maison	70 m²	101 000 €	1 443