4 Route du Bureau de Tabac 36190 Cuzion
Maison · étage 0 · DPE établi le 12/03/2026 (il y a 208 j) · n° 2636E0709569S
D énergie B GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface98 m²
Construction1983-1988
Consommation225 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 377 €/an
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 720 €/m² à Cuzion (8 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen168 560 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation150 423 – 176 583 €
Soit1 668 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/10/2024 | 4 Pl De La Chapelle 36190 Cuzion | Maison | 60 m² | 90 000 € | 1 500 |
| 14/08/2024 | 9 Rte Du Bureau De Tabac 36190 Cuzion | Maison | 80 m² | 65 000 € | 813 |
| 14/08/2024 | 9 Rte Du Bureau De Tabac 36190 Cuzion | Maison | 30 m² | 65 000 € | 2 167 |
| 07/03/2024 | 20 Rue De La Croix De L'homme 36190 Cuzion | Maison | 83 m² | 110 000 € | 1 325 |
| 26/10/2023 | 4 Rte Du Bureau De Tabac 36190 Cuzion | Maison | 104 m² | 135 000 € | 1 298 |