Signal Vente

Rue du Four à Plà tre 36600 Valençay

Immeuble · T1 · étage 0 · DPE établi le 13/03/2026 (il y a 207 j) · n° 2636E0717715A

G énergie   C GES
Score de vente 25/100 · Faible
Surface126 m²
Constructionavant 1948
Consommation579 kWh/m²/an
Émissions23 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé7 805 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'été–

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 172 €/m² à Valençay (4 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen398 086 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation300 316 – 352 545 €
Soit2 601 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20251 Rue Des Hauts De Valencay 36600 ValençayMaison116 m²50 000 €431
25/11/202519 Rue Talleyrand 36600 ValençayMaison75 m²120 000 €1 600
22/10/202523 Rue De La Republique 36600 ValençayMaison70 m²63 450 €906
01/10/20255929 La Cour Aux Huguets 36600 ValençayMaison43 m²17 000 €395
23/09/20255 Rue Du Four A Platre 36600 ValençayMaison110 m²101 289 €921
07/08/202514 Rue Des Hauts De Valencay 36600 ValençayMaison86 m²155 000 €1 802
16/05/202568 Rue Nationale 36600 ValençayMaison64 m²38 000 €594
16/05/202568 Rue Nationale 36600 ValençayMaison13 m²38 000 €2 923
12/04/202523 Rue De L'auditoire 36600 ValençayMaison142 m²70 000 €493
15/03/202521 Rue Du Champ De Foire 36600 ValençayMaison80 m²140 000 €1 750
04/01/20253 Rte De Chabris 36600 ValençayMaison55 m²30 000 €545
05/10/202417 Rte De Chabris 36600 ValençayMaison39 m²24 800 €636
10/09/202417 Rue Du Four A Platre 36600 ValençayMaison63 m²115 000 €1 825
30/07/202429 Rue Du Champ De Foire 36600 ValençayMaison80 m²58 000 €725
11/01/20245 Che De L Ormeau Vert 36600 ValençayMaison103 m²120 000 €1 165