17 Route de Saint-genou 36500 Buzançais
Maison · étage 0 · DPE établi le 16/03/2026 (il y a 204 j) · n° 2636E0735637I
F énergie C GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface46 m²
Construction1948-1974
Consommation348 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 777 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 337 €/m² à Buzançais (73 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen61 235 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation49 012 – 57 536 €
Soit1 163 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/05/2025 | 8 Rte De Beauvais 36500 Buzançais | Maison | 198 m² | 117 400 € | 593 |
| 20/12/2024 | 3 Rte De Saint-Genou 36500 Buzançais | Maison | 73 m² | 36 000 € | 493 |
| 29/10/2024 | 98 Rue Des Hervaux 36500 Buzançais | Maison | 58 m² | 80 000 € | 1 379 |
| 19/09/2024 | 143 Rue Des Hervaux 36500 Buzançais | Maison | 83 m² | 60 000 € | 723 |
| 29/03/2024 | 80 Rue Des Hervaux 36500 Buzançais | Maison | 90 m² | 140 000 € | 1 556 |
| 20/03/2024 | 9131 Rte De Saint-Genou 36500 Buzançais | Maison | 90 m² | 215 000 € | 2 389 |
| 17/10/2023 | 106 Rue Des Hervaux 36500 Buzançais | Maison | 70 m² | 55 000 € | 786 |