9 Rue Anatole France 36370 Bélâbre
Maison · étage 0 · DPE établi le 16/03/2026 (il y a 204 j) · n° 2636E0746538P
F énergie F GES
Score de vente 52/100 · Moyen
Surface61 m²
Constructionavant 1948
Consommation299 kWh/m²/an
Émissions78 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 677 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 333 €/m² à Bélâbre (26 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen81 313 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation65 083 – 76 402 €
Soit1 160 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/11/2025 | 2 Rue Jules Ferry 36370 Bélâbre | Maison | 77 m² | 53 500 € | 695 |
| 30/09/2025 | 21 Rue Jules Ferry 36370 Bélâbre | Maison | 117 m² | 142 000 € | 1 214 |
| 24/06/2025 | 30 Rue Anatole France 36370 Bélâbre | Maison | 73 m² | 117 000 € | 1 603 |
| 26/05/2025 | 1 Rue Maxime Berry 36370 Bélâbre | Maison | 125 m² | 125 000 € | 1 000 |
| 24/04/2025 | 32 Rue Anatole France 36370 Bélâbre | Maison | 61 m² | 78 000 € | 1 279 |
| 05/04/2025 | 4 Rue Lucas 36370 Bélâbre | Maison | 78 m² | 138 640 € | 1 777 |
| 29/11/2024 | 2 Rue Maxime Berry 36370 Bélâbre | Maison | 183 m² | 193 000 € | 1 055 |
| 23/10/2023 | 29 Rue Anatole France 36370 Bélâbre | Maison | 71 m² | 58 000 € | 817 |
| 20/10/2023 | 15 Rue Anatole France 36370 Bélâbre | Maison | 40 m² | 30 000 € | 750 |