22 Rue du Parc 36600 Valençay
Maison · DPE établi le 17/03/2026 (il y a 203 j) · n° 2636E0748358P
D énergie C GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface89 m²
Construction1981
Consommation201 kWh/m²/an
Émissions27 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 048 €/an
ChauffagePropane
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
Mon suivi
Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 047 €/m² à Valençay (48 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen92 869 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation82 876 – 97 289 €
Soit1 016 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/10/2024 | 16 Lot Des Chataigniers 36600 Valençay | Maison | 79 m² | 105 000 € | 1 329 |
| 03/08/2024 | 6155 Le Pre Beaujard 36600 Valençay | Maison | 136 m² | 127 500 € | 938 |
| 13/10/2023 | 5 Lot Des Chataigniers 36600 Valençay | Maison | 82 m² | 130 000 € | 1 585 |