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5 Allée des Chardonnerets 36330 Le Poinçonnet

Maison · DPE établi le 17/03/2026 (il y a 203 j) · n° 2636E0757310X

D énergie   B GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface98 m²
Construction2007
Consommation184 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 003 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étébon

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Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 388 €/m² à Le Poinçonnet (91 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen333 379 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation297 508 – 349 248 €
Soit3 286 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/08/202528 All Boris Vian 36330 Le PoinçonnetMaison64 m²94 000 €1 469
20/05/202512 All Yves Montand 36330 Le PoinçonnetMaison74 m²140 000 €1 892
06/05/202512 All De Fontarce 36330 Le PoinçonnetMaison110 m²56 000 €509
17/03/202519 All Boris Vian 36330 Le PoinçonnetMaison52 m²84 500 €1 625
05/03/20254 All Des Minieres 36330 Le PoinçonnetMaison115 m²222 411 €1 934
20/12/202432 All Boris Vian 36330 Le PoinçonnetMaison51 m²85 000 €1 667
09/12/202467 All Boris Vian 36330 Le PoinçonnetMaison61 m²105 000 €1 721
06/12/202423 All Boris Vian 36330 Le PoinçonnetMaison53 m²84 000 €1 585
25/11/202453 All Boris Vian 36330 Le PoinçonnetMaison59 m²88 000 €1 492
20/09/202411 All Boris Vian 36330 Le PoinçonnetMaison69 m²100 500 €1 457
13/09/202414 All Boris Vian 36330 Le PoinçonnetMaison61 m²98 500 €1 615
27/06/202459 Rte Du Grand Epot 36330 Le PoinçonnetMaison89 m²160 000 €1 798
27/01/202461 Rte Du Grand Epot 36330 Le PoinçonnetMaison91 m²236 000 €2 593
23/01/20242 All Boris Vian 36330 Le PoinçonnetMaison69 m²85 000 €1 232
29/11/20235 All Des Minieres 36330 Le PoinçonnetMaison170 m²257 550 €1 515