Signal Vente

32 Rue Julien Diligent 36800 Saint-Gaultier

Maison · étage 0 · DPE établi le 19/03/2026 (il y a 201 j) · n° 2636E0778864X

E énergie   D GES
Score de vente 38/100 · Faible
Surface129 m²
Constructionavant 1948
Consommation252 kWh/m²/an
Émissions34 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 198 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
30/03/2026maison–129 m²DC22038

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 189 €/m² à Saint-Gaultier (26 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen152 787 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation129 318 – 151 809 €
Soit1 094 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/20255092 Che Des Grouailles 36800 Saint-GaultierMaison92 m²60 000 €652
30/09/202562 Rue Julien Diligent 36800 Saint-GaultierMaison90 m²128 500 €1 428
23/08/202574 B Rue Grande 36800 Saint-GaultierMaison92 m²49 056 €533
27/06/202524 Rue Julien Diligent 36800 Saint-GaultierMaison58 m²140 000 €2 414
04/06/202532 Rue Des Gachons 36800 Saint-GaultierMaison72 m²12 000 €167
13/05/20253 Rue Du Cheval Blanc 36800 Saint-GaultierMaison90 m²75 000 €833
04/04/20254 Rue Du Marche 36800 Saint-GaultierMaison100 m²22 000 €220
18/12/202413 Rue Edouard Dreuillaux 36800 Saint-GaultierMaison116 m²70 000 €603
29/11/202425 Rue Du 11 Novembre 1918 36800 Saint-GaultierMaison64 m²87 000 €1 359
02/08/20243 Pl De L Eglise 36800 Saint-GaultierMaison50 m²27 000 €540
02/08/202427 Pl Du Champ De Foire 36800 Saint-GaultierMaison88 m²35 000 €398
25/05/202413 Pl De L Hotel De Ville 36800 Saint-GaultierMaison36 m²14 000 €389
24/05/202464 Rue Julien Diligent 36800 Saint-GaultierMaison110 m²85 000 €773
23/05/202428 Rue De Limage 36800 Saint-GaultierMaison60 m²67 000 €1 117
23/05/202430 Rue De Limage 36800 Saint-GaultierMaison70 m²67 000 €957