8 Impasse du Ruisseau 36500 Saint-Genou
Maison · DPE établi le 20/03/2026 (il y a 200 j) · n° 2636E0796620V
D énergie D GES
Score de vente 38/100 · Faible
Surface61 m²
Construction1900
Consommation217 kWh/m²/an
Émissions47 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 509 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 207 €/m² à Saint-Genou (20 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen73 627 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation65 705 – 77 132 €
Soit1 171 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/10/2025 | 28 Rue De La Halle 36500 Saint-Genou | Maison | 94 m² | 15 000 € | 160 |
| 23/10/2025 | 10 Rue Des Pins 36500 Saint-Genou | Maison | 41 m² | 26 250 € | 640 |
| 22/10/2025 | 2 Rue De Touraine 36500 Saint-Genou | Maison | 148 m² | 65 000 € | 439 |
| 02/09/2025 | 30 Rue D Estrees 36500 Saint-Genou | Maison | 170 m² | 105 000 € | 618 |
| 09/07/2025 | 10 Rue Grande 36500 Saint-Genou | Maison | 80 m² | 65 000 € | 813 |
| 13/12/2024 | 6 Rue Du Poitou 36500 Saint-Genou | Maison | 73 m² | 59 000 € | 808 |
| 06/12/2024 | 6 Rue Du Berry 36500 Saint-Genou | Maison | 77 m² | 69 000 € | 896 |
| 15/11/2024 | 4 Rue Du Berry 36500 Saint-Genou | Maison | 77 m² | 52 000 € | 675 |
| 24/09/2024 | 5226 Rue De La Brigaudiere 36500 Saint-Genou | Maison | 64 m² | 20 000 € | 313 |
| 23/08/2024 | 5 Rue Bernard Palissy 36500 Saint-Genou | Maison | 68 m² | 100 000 € | 1 471 |
| 31/05/2024 | 26 Rue De La Brigaudiere 36500 Saint-Genou | Maison | 70 m² | 67 000 € | 957 |
| 31/05/2024 | 26 Rue De La Brigaudiere 36500 Saint-Genou | Maison | 41 m² | 67 000 € | 1 634 |
| 12/04/2024 | 11 Rue Du Canal 36500 Saint-Genou | Maison | 72 m² | 110 000 € | 1 528 |
| 12/04/2024 | 27 Rue De La Halle 36500 Saint-Genou | Maison | 64 m² | 110 000 € | 1 719 |
| 31/01/2024 | 12 Che Des Gdes Savatteries 36500 Saint-Genou | Maison | 51 m² | 70 000 € | 1 373 |