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65 Rue de la Gare 36120 Ardentes

Maison · étage 0 · DPE établi le 24/03/2026 (il y a 196 j) · n° 2636E0822892H

E énergie   E GES
Score de vente 38/100 · Faible
Surface123 m²
Constructionavant 1948
Consommation277 kWh/m²/an
Émissions54 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 601 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 416 €/m² à Ardentes (52 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen173 885 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation147 176 – 172 772 €
Soit1 303 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
09/12/20256 Rue Maurice Gerard 36120 ArdentesMaison84 m²15 000 €179
31/10/202518 Rue Calmette Et Guerin 36120 ArdentesMaison76 m²75 000 €987
31/07/202515 Rue Pasteur 36120 ArdentesMaison64 m²55 555 €868
31/07/202515 Rue Pasteur 36120 ArdentesMaison40 m²55 555 €1 389
31/07/202515 Rue Pasteur 36120 ArdentesMaison26 m²55 555 €2 137
17/07/202584 Rue De La Gare 36120 ArdentesMaison90 m²150 000 €1 667
23/04/202510 Rue Pierre Et Marie Curie 36120 ArdentesMaison56 m²80 000 €1 429
19/03/202580 Rue De La Gare 36120 ArdentesMaison143 m²135 000 €944
28/02/202515 Rue Jean Jaures 36120 ArdentesMaison83 m²155 000 €1 867
15/01/202551 Rue De La Gare 36120 ArdentesMaison47 m²80 000 €1 702
15/01/20255073 Rue De La Gare 36120 ArdentesMaison35 m²80 000 €2 286
03/01/202560 Rue De La Gare 36120 ArdentesMaison100 m²68 300 €683
13/12/202473 Rue De La Gare 36120 ArdentesMaison61 m²72 000 €1 180
13/12/202475 B Rue De La Gare 36120 ArdentesMaison94 m²83 000 €883
23/11/20245130 Rue Pierre Et Marie Curie 36120 ArdentesMaison61 m²80 000 €1 311