10 Impasse de la Justice 36400 Montgivray
Maison · étage 0 · DPE établi le 24/03/2026 (il y a 196 j) · n° 2636E0833557M
E énergie C GES
Score de vente 38/100 · Faible
Surface285 m²
Construction1978-1982
Consommation278 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé8 128 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
Mon suivi
Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 978 €/m² à Montgivray (22 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen278 730 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation235 917 – 276 946 €
Soit900 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/11/2025 | 2 Rte Des Ilons 36400 Le Magny | Maison | 145 m² | 65 000 € | 448 |
| 22/04/2025 | 4 Rte Des Ilons 36400 Le Magny | Maison | 64 m² | 46 000 € | 719 |