Square du Docteur Roger 36110 Levroux
Maison · DPE établi le 25/03/2026 (il y a 195 j) · n° 2636E0846110H
F énergie C GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface79 m²
Construction1949
Consommation367 kWh/m²/an
Émissions15 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 139 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 116 €/m² à Levroux (48 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen88 499 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation70 834 – 83 153 €
Soit971 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/04/2025 | 15 Av Jean Jaures 36110 Levroux | Maison | 63 m² | 110 000 € | 1 746 |
| 18/03/2025 | 8 Rte De Valencay 36110 Levroux | Maison | 70 m² | 47 500 € | 679 |
| 13/01/2025 | 4 Che De La Fontaine Ste Rodene 36110 Levroux | Maison | 101 m² | 138 000 € | 1 366 |
| 07/08/2024 | 10 B Rue Pasteur 36110 Levroux | Maison | 85 m² | 110 000 € | 1 294 |
| 17/06/2024 | 12 Rue Des Tanneries 36110 Levroux | Maison | 62 m² | 57 100 € | 921 |
| 09/02/2024 | 8 All Des Mesanges 36110 Levroux | Maison | 99 m² | 175 000 € | 1 768 |