124 Avenue Leon Blum 36320 Villedieu-sur-Indre
Maison · DPE établi le 25/03/2026 (il y a 195 j) · n° 2636E0848480L
E énergie E GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface250 m²
Construction1900
Consommation164 kWh/m²/an
Émissions52 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 154 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 724 €/m² à Villedieu-sur-Indre (49 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen431 690 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation365 382 – 428 927 €
Soit1 586 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/06/2025 | 128 T Av Leon Blum 36320 Villedieu-sur-Indre | Maison | 100 m² | 97 000 € | 970 |
| 19/02/2025 | 130 Av Leon Blum 36320 Villedieu-sur-Indre | Maison | 60 m² | 40 000 € | 667 |
| 28/09/2024 | 79 Av Leon Blum 36320 Villedieu-sur-Indre | Maison | 79 m² | 40 000 € | 506 |
| 03/04/2024 | 33 All De Chavanne 36320 Villedieu-sur-Indre | Maison | 112 m² | 138 000 € | 1 232 |
| 21/12/2023 | 79 B Av Leon Blum 36320 Villedieu-sur-Indre | Maison | 79 m² | 115 000 € | 1 456 |