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39 Rue du Maquis 36400 La Châtre

Maison · étage 0 · DPE établi le 25/03/2026 (il y a 195 j) · n° 2636E0848526F

G énergie   C GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface89 m²
Constructionavant 1948
Consommation600 kWh/m²/an
Émissions24 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 683 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 166 €/m² à La Châtre (65 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen103 424 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation78 023 – 91 592 €
Soit956 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
21/10/202521 Rue Alphonse Fleury 36400 La ChâtreMaison40 m²30 000 €750
06/09/202515 Rue Venose 36400 La ChâtreMaison122 m²150 000 €1 230
26/07/202514 B Rue Du Maquis 36400 La ChâtreMaison78 m²75 000 €962
11/04/20259 B Rue Du Maquis 36400 La ChâtreMaison142 m²165 000 €1 162
29/03/202522 Rue Venose 36400 La ChâtreAppartement47 m²164 000 €3 489
29/03/202522 Rue Venose 36400 La ChâtreAppartement40 m²164 000 €4 100
29/03/202522 Rue Venose 36400 La ChâtreAppartement59 m²164 000 €2 780
29/03/202522 Rue Venose 36400 La ChâtreAppartement42 m²164 000 €3 905
11/03/202522 Rue Du Maquis 36400 La ChâtreMaison60 m²120 000 €2 000
18/11/202423 Rue Venose 36400 La ChâtreAppartement35 m²34 850 €996
22/08/202419 Rue Venose 36400 La ChâtreMaison78 m²55 000 €705
20/06/20249 B Av D Auvergne 36400 MontgivrayMaison180 m²328 900 €1 827
29/03/202410 Rue De L Indre 36400 La ChâtreMaison140 m²180 000 €1 286
17/01/202451 Rue Venose 36400 La ChâtreMaison60 m²50 860 €848
30/12/202321 Rue Du Maquis 36400 La ChâtreMaison138 m²199 200 €1 443