14 Rue Claude Laudu 36200 Saint-Marcel
Maison · étage 0 · DPE établi le 31/03/2026 (il y a 189 j) · n° 2636E0910938R
F énergie F GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface49 m²
Construction1948-1974
Consommation354 kWh/m²/an
Émissions74 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 974 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 254 €/m² à Saint-Marcel (33 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen61 321 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation49 081 – 57 617 €
Soit1 091 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/11/2025 | 20 Rue Claude Laudu 36200 Saint-Marcel | Maison | 47 m² | 62 000 € | 1 319 |
| 17/10/2025 | 21 Rue Croix D Or 36200 Argenton-sur-Creuse | Maison | 90 m² | 119 000 € | 1 322 |
| 28/06/2025 | 16 Rue Claude Laudu 36200 Saint-Marcel | Maison | 48 m² | 54 900 € | 1 144 |
| 13/03/2025 | 1 B Rue De La Grelette 36200 Argenton-sur-Creuse | Maison | 82 m² | 50 000 € | 610 |
| 25/09/2024 | 11 Rue Croix D Or 36200 Argenton-sur-Creuse | Maison | 45 m² | 30 000 € | 667 |
| 06/07/2024 | 23 Cour Croix D Or 36200 Argenton-sur-Creuse | Maison | 65 m² | 58 000 € | 892 |
| 21/06/2024 | 31 Rue Des Chambons 36200 Argenton-sur-Creuse | Maison | 136 m² | 274 830 € | 2 021 |
| 03/01/2024 | 90 Rue Jean Jacques Rousseau 36200 Argenton-sur-Creuse | Maison | 66 m² | 81 000 € | 1 227 |
| 12/10/2023 | 93 Rue Jean Jacques Rousseau 36200 Argenton-sur-Creuse | Maison | 51 m² | 84 000 € | 1 647 |