20 Les Gouards 36210 Val-Fouzon
Maison · DPE établi le 03/04/2026 (il y a 186 j) · n° 2636E0946001G
D énergie B GES
Score de vente 38/100 · Faible
Surface152 m²
Construction1949
Consommation181 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 985 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 428 €/m² à Val-Fouzon (22 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen217 627 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation194 211 – 227 986 €
Soit1 385 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/09/2025 | 15 Les Gouards 36210 Val-Fouzon | Maison | 200 m² | 192 880 € | 964 |
| 17/06/2024 | 33 Le Bois Gachet 36210 Val-Fouzon | Maison | 72 m² | 54 000 € | 750 |
| 22/12/2023 | 9 Les Gouards 36210 Val-Fouzon | Maison | 136 m² | 80 000 € | 588 |