Signal Vente

2 Rue du Bosquet 36370 Lignac

Maison · DPE établi le 07/04/2026 (il y a 182 j) · n° 2636E0962308L

G énergie   G GES
Score de vente 65/100 · Moyen
Surface113 m²
Construction1900
Consommation396 kWh/m²/an
Émissions115 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 558 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 905 €/m² à Lignac (18 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen102 627 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation77 422 – 90 886 €
Soit742 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
28/11/202547 Av De La Liberte 36370 LignacMaison109 m²50 000 €459
27/05/202555 Av De La Liberte 36370 LignacMaison84 m²91 744 €1 092
11/02/202516 Rue De Tilly 36370 LignacMaison34 m²28 000 €824
11/02/202516 Rue De Tilly 36370 LignacMaison4 m²28 000 €7 000
17/01/20252 Imp Des Sauges 36370 LignacMaison98 m²45 000 €459
01/10/202447 Rue Alienor D Aquitaine 36370 LignacMaison31 m²26 000 €839
11/09/20247 Rue Du Bosquet 36370 LignacMaison53 m²26 000 €491
16/08/202461 Rue Alienor D Aquitaine 36370 LignacMaison76 m²52 000 €684
07/12/202328 Rue De Tilly 36370 LignacMaison37 m²21 200 €573