80 Avenue de la Sentinelle 36150 Vatan
Maison · étage 0 · DPE établi le 14/04/2026 (il y a 175 j) · n° 2636E1026832D
E énergie B GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface81 m²
Construction1978
Consommation251 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 243 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 264 €/m² à Vatan (37 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen102 890 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation87 086 – 102 231 €
Soit1 163 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/11/2023 | 62 Av De La Sentinelle 36150 Vatan | Maison | 85 m² | 141 000 € | 1 659 |