12 Avenue George Sand 36140 Aigurande
Maison · étage 0 · DPE établi le 14/04/2026 (il y a 175 j) · n° 2636E1032545W
E énergie D GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface260 m²
Constructionavant 1948
Consommation300 kWh/m²/an
Émissions37 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 045 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 957 €/m² à Aigurande (39 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen248 820 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation210 601 – 247 228 €
Soit880 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/12/2025 | 9 Av George Sand 36140 Aigurande | Maison | 70 m² | 67 000 € | 957 |
| 03/11/2025 | 2 Rue Des Fosses St-Jean 36140 Aigurande | Maison | 183 m² | 22 000 € | 120 |
| 23/09/2025 | 31 Pl De La Promenade 36140 Aigurande | Maison | 195 m² | 120 000 € | 615 |
| 03/07/2025 | 5 Rue Grande 36140 Aigurande | Maison | 206 m² | 33 490 € | 163 |
| 26/05/2025 | 3 Av George Sand 36140 Aigurande | Maison | 90 m² | 30 000 € | 333 |
| 20/05/2025 | 3 Pl Du Chp De Foire 36140 Aigurande | Appartement | 130 m² | 94 473 € | 727 |
| 26/03/2025 | 8 Pl De La Promenade 36140 Aigurande | Appartement | 58 m² | 30 000 € | 517 |
| 26/03/2025 | 8 Pl De La Promenade 36140 Aigurande | Appartement | 83 m² | 30 000 € | 361 |
| 26/03/2025 | 8 Pl De La Promenade 36140 Aigurande | Appartement | 35 m² | 30 000 € | 857 |
| 20/03/2025 | 39 Av George Sand 36140 Aigurande | Maison | 85 m² | 106 000 € | 1 247 |
| 03/02/2025 | 8 Rue Des Fosses St-Jean 36140 Aigurande | Maison | 103 m² | 44 444 € | 431 |
| 27/01/2025 | 10 Rue Des Fosses St-Jean 36140 Aigurande | Maison | 74 m² | 108 000 € | 1 459 |
| 05/12/2024 | 4 Av De Verdun 36140 Aigurande | Maison | 81 m² | 85 000 € | 1 049 |
| 21/11/2024 | 2 Rue Des Fosses St-Jean 36140 Aigurande | Maison | 183 m² | 15 000 € | 82 |
| 21/11/2024 | 2 Av De Verdun 36140 Aigurande | Appartement | 75 m² | 63 964 € | 853 |