4 Route de la Loge 36400 Le Magny
Maison · étage 0 · DPE établi le 16/04/2026 (il y a 173 j) · n° 2636E1058822N
E énergie B GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface84 m²
Construction1977
Consommation256 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 359 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 396 €/m² à Le Magny (14 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen117 264 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation99 252 – 116 514 €
Soit1 284 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/08/2025 | 2 Les Sablonnieres 36400 Le Magny | Maison | 125 m² | 250 000 € | 2 000 |
| 03/09/2024 | 26 Rte De La Loge 36400 Le Magny | Maison | 70 m² | 121 000 € | 1 729 |