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18 Place Gambetta 36000 Châteauroux

Appartement · étage 4 · DPE établi le 19/04/2026 (il y a 170 j) · n° 2636E1079097I

E énergie   C GES
Score de vente 39/100 · Faible
Surface16 m²
Construction1970
Consommation356 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé718 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Construit avant 1975
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
25/06/2026appartement464 m²DB21141
25/04/2026appartement423 m²EC37239
25/04/2026appartement424 m²EB28639
20/04/2026appartement417 m²EC37839
19/04/2026appartement362 m²DB21441
19/04/2026appartement326 m²DB26641
18/04/2026appartement337 m²FC33756
10/04/2026appartement317 m²EC40139

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 291 €/m² à Châteauroux (395 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen51 998 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation44 011 – 51 665 €
Soit3 028 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
26/12/202520 B Pl Gambetta 36000 ChâteaurouxAppartement260 m²243 000 €935
26/12/20251 Pl Saint Cyran 36000 ChâteaurouxAppartement19 m²297 500 €15 658
26/12/20251 Pl Saint Cyran 36000 ChâteaurouxAppartement10 m²297 500 €29 750
26/12/20251 Pl Saint Cyran 36000 ChâteaurouxAppartement34 m²297 500 €8 750
26/12/20251 Pl Saint Cyran 36000 ChâteaurouxAppartement9 m²297 500 €33 056
26/12/20251 Pl Saint Cyran 36000 ChâteaurouxAppartement38 m²297 500 €7 829
20/12/202531 Rue Lezerat 36000 ChâteaurouxMaison86 m²160 000 €1 860
16/12/202537 Rue Du 14 Juillet 36000 ChâteaurouxMaison90 m²175 750 €1 953
13/12/202533 Rue De La Poste 36000 ChâteaurouxAppartement70 m²91 000 €1 300
09/12/20258 Rue De L Indre 36000 ChâteaurouxAppartement50 m²55 000 €1 100
03/12/202533 Rue Thabaud Boislareine 36000 ChâteaurouxMaison25 m²34 000 €1 360
27/11/202510 Rue De L Indre 36000 ChâteaurouxAppartement86 m²135 000 €1 570
20/11/20254 Rue De La Gare 36000 ChâteaurouxAppartement62 m²106 510 €1 718
14/11/202531 Rue De La Poste 36000 ChâteaurouxAppartement32 m²44 000 €1 375
07/11/20256 Rue Docteur Berton 36000 ChâteaurouxAppartement43 m²50 000 €1 163