9 Impasse du Gué 36250 Saint-Maur
Maison · DPE établi le 23/04/2026 (il y a 166 j) · n° 2636E1117528L
D énergie D GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface74 m²
Construction1882
Consommation219 kWh/m²/an
Émissions48 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 774 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 825 €/m² à Saint-Maur (35 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen134 320 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation119 867 – 140 714 €
Soit1 770 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/09/2025 | 5128 Les Grands Cours 36250 Saint-Maur | Maison | 80 m² | 124 000 € | 1 550 |
| 31/07/2025 | 6 Rte De Chateauroux 36250 Saint-Maur | Maison | 84 m² | 123 000 € | 1 464 |
| 15/07/2025 | 1 Rue Abbe Trinquart 36250 Saint-Maur | Appartement | 55 m² | 190 000 € | 3 455 |
| 15/07/2025 | 1 Rue Abbe Trinquart 36250 Saint-Maur | Appartement | 53 m² | 190 000 € | 3 585 |
| 15/07/2025 | 1 Rue Abbe Trinquart 36250 Saint-Maur | Appartement | 34 m² | 190 000 € | 5 588 |
| 26/06/2025 | 10 Rue Du Gue De La Chapelle 36250 Saint-Maur | Maison | 79 m² | 138 350 € | 1 751 |
| 25/04/2025 | 11 Pl De L Eglise 36250 Saint-Maur | Maison | 50 m² | 65 000 € | 1 300 |
| 19/12/2024 | 10 Imp Du Gue 36250 Saint-Maur | Maison | 48 m² | 52 000 € | 1 083 |
| 30/10/2024 | 12 Rue Du 11 Novembre 36250 Saint-Maur | Maison | 63 m² | 43 000 € | 683 |
| 19/09/2024 | 17 Pl De L Eglise 36250 Saint-Maur | Maison | 95 m² | 90 000 € | 947 |
| 02/05/2024 | 5126 Les Grands Cours 36250 Saint-Maur | Maison | 67 m² | 60 000 € | 896 |
| 09/03/2024 | 10 Rue Du 11 Novembre 36250 Saint-Maur | Appartement | 55 m² | 64 000 € | 1 164 |
| 24/02/2024 | 18 Rte De Chateauroux 36250 Saint-Maur | Maison | 106 m² | 68 000 € | 642 |