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18 Allée Boris Vian 36330 Le Poinçonnet

Maison · étage 0 · DPE établi le 23/04/2026 (il y a 166 j) · n° 2636E1120105O

D énergie   B GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface47 m²
Construction2011
Consommation213 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 160 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 388 €/m² à Le Poinçonnet (91 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen159 236 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation142 102 – 166 816 €
Soit3 286 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
21/10/20253 All Des Rosiers 36330 Le PoinçonnetMaison93 m²87 500 €941
30/09/202547 Rte Du Grand Epot 36330 Le PoinçonnetMaison53 m²100 000 €1 887
22/08/202528 All Boris Vian 36330 Le PoinçonnetMaison64 m²94 000 €1 469
06/05/202512 All De Fontarce 36330 Le PoinçonnetMaison110 m²56 000 €509
17/03/202519 All Boris Vian 36330 Le PoinçonnetMaison52 m²84 500 €1 625
05/03/20254 All Des Minieres 36330 Le PoinçonnetMaison115 m²222 411 €1 934
20/12/202432 All Boris Vian 36330 Le PoinçonnetMaison51 m²85 000 €1 667
09/12/202467 All Boris Vian 36330 Le PoinçonnetMaison61 m²105 000 €1 721
06/12/202423 All Boris Vian 36330 Le PoinçonnetMaison53 m²84 000 €1 585
25/11/202453 All Boris Vian 36330 Le PoinçonnetMaison59 m²88 000 €1 492
20/09/202411 All Boris Vian 36330 Le PoinçonnetMaison69 m²100 500 €1 457
13/09/202414 All Boris Vian 36330 Le PoinçonnetMaison61 m²98 500 €1 615
27/06/202459 Rte Du Grand Epot 36330 Le PoinçonnetMaison89 m²160 000 €1 798
23/02/202449 Rte Du Grand Epot 36330 Le PoinçonnetMaison52 m²120 000 €2 308
27/01/202461 Rte Du Grand Epot 36330 Le PoinçonnetMaison91 m²236 000 €2 593