15 Les Riaux-Varennes 36210 Val-Fouzon
Maison · étage 0 · DPE établi le 23/04/2026 (il y a 166 j) · n° 2636E1125432L
C énergie B GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface75 m²
Constructionavant 1948
Consommation175 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 229 €/an
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 428 €/m² à Val-Fouzon (22 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen107 100 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation98 532 – 115 668 €
Soit1 428 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/07/2024 | 5 Les Riaux - Varennes 36210 Val-Fouzon | Maison | 51 m² | 66 000 € | 1 294 |
| 17/07/2024 | 3 Les Riaux - Varennes 36210 Val-Fouzon | Maison | 75 m² | 66 000 € | 880 |