10 Rue de l'Abreuvoir des Marchis 36500 Buzançais
Maison · étage 0 · DPE établi le 24/04/2026 (il y a 165 j) · n° 2636E1131197E
G énergie C GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface42 m²
Constructionavant 1948
Consommation487 kWh/m²/an
Émissions19 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 245 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 337 €/m² à Buzançais (73 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen56 154 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation42 363 – 49 730 €
Soit1 096 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 5 Rue Faubourg De Pied Sec 36500 Buzançais | Maison | 89 m² | 60 000 € | 674 |
| 20/11/2025 | 55 Rue Saint-Jean 36500 Buzançais | Maison | 79 m² | 23 300 € | 295 |
| 21/07/2025 | 1 Rue De La Motte 36500 Buzançais | Maison | 179 m² | 32 000 € | 179 |
| 11/07/2025 | 5 Imp Des Marchis 36500 Buzançais | Maison | 81 m² | 70 000 € | 864 |
| 25/06/2025 | 7 Rue Des Marchis 36500 Buzançais | Maison | 48 m² | 20 000 € | 417 |
| 13/06/2025 | 57 Rue Des Ponts 36500 Buzançais | Appartement | 50 m² | 30 701 € | 614 |
| 03/06/2025 | 5 Rue Du Landais 36500 Buzançais | Maison | 94 m² | 90 000 € | 957 |
| 24/03/2025 | 3 Rue Flandres Dunkerque 36500 Buzançais | Maison | 77 m² | 140 000 € | 1 818 |
| 15/03/2025 | 34 Rue Faubourg De Pied Sec 36500 Buzançais | Maison | 146 m² | 75 000 € | 514 |
| 16/01/2025 | 8 Rue De L Ancienne Mairie 36500 Buzançais | Maison | 72 m² | 30 000 € | 417 |
| 26/12/2024 | 10 Rue Des Ponts 36500 Buzançais | Maison | 50 m² | 245 000 € | 4 900 |
| 26/11/2024 | 5 Rue Abreuvoir Des Marchis 36500 Buzançais | Maison | 119 m² | 40 000 € | 336 |
| 14/11/2024 | 34 Rue Grande 36500 Buzançais | Maison | 67 m² | 58 000 € | 866 |
| 07/03/2024 | 16 Rue Des Crubliers 36500 Buzançais | Maison | 13 m² | 83 500 € | 6 423 |
| 07/03/2024 | 16 Rue Des Crubliers 36500 Buzançais | Maison | 57 m² | 83 500 € | 1 465 |