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8 Rue de l'Abreuvoir des Marchis 36500 Buzançais

Maison · étage 0 · DPE établi le 27/04/2026 (il y a 162 j) · n° 2636E1152458X

F énergie   C GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface45 m²
Constructionavant 1948
Consommation412 kWh/m²/an
Émissions24 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 127 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeGPL
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 337 €/m² à Buzançais (73 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen60 165 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation48 156 – 56 531 €
Soit1 163 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/20255 Rue Faubourg De Pied Sec 36500 BuzançaisMaison89 m²60 000 €674
20/11/202555 Rue Saint-Jean 36500 BuzançaisMaison79 m²23 300 €295
21/07/20251 Rue De La Motte 36500 BuzançaisMaison179 m²32 000 €179
11/07/20255 Imp Des Marchis 36500 BuzançaisMaison81 m²70 000 €864
25/06/20257 Rue Des Marchis 36500 BuzançaisMaison48 m²20 000 €417
13/06/202557 Rue Des Ponts 36500 BuzançaisAppartement50 m²30 701 €614
03/06/20255 Rue Du Landais 36500 BuzançaisMaison94 m²90 000 €957
24/03/20253 Rue Flandres Dunkerque 36500 BuzançaisMaison77 m²140 000 €1 818
15/03/202534 Rue Faubourg De Pied Sec 36500 BuzançaisMaison146 m²75 000 €514
16/01/20258 Rue De L Ancienne Mairie 36500 BuzançaisMaison72 m²30 000 €417
26/12/202410 Rue Des Ponts 36500 BuzançaisMaison50 m²245 000 €4 900
26/11/20245 Rue Abreuvoir Des Marchis 36500 BuzançaisMaison119 m²40 000 €336
14/11/202434 Rue Grande 36500 BuzançaisMaison67 m²58 000 €866
07/03/202416 Rue Des Crubliers 36500 BuzançaisMaison13 m²83 500 €6 423
07/03/202416 Rue Des Crubliers 36500 BuzançaisMaison57 m²83 500 €1 465