23 Rue du Beuil 36150 Vatan
Maison · DPE établi le 28/04/2026 (il y a 161 j) · n° 2636E1165272T
B énergie A GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface93 m²
Construction1973
Consommation94 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 021 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 264 €/m² à Vatan (37 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen116 920 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation111 869 – 131 325 €
Soit1 315 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/09/2025 | 5383 Le Champ D Amour 36150 Vatan | Maison | 62 m² | 60 000 € | 968 |
| 04/09/2025 | 5382 Le Champ D Amour 36150 Vatan | Maison | 31 m² | 60 000 € | 1 935 |