134 Avenue Charles de Gaulle 36100 Issoudun
Maison · DPE établi le 28/04/2026 (il y a 161 j) · n° 2636E1173738J
F énergie F GES
Score de vente 58/100 · Moyen
Surface67 m²
Construction1954
Consommation365 kWh/m²/an
Émissions80 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 563 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 208 €/m² à Issoudun (185 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen80 574 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation64 491 – 75 707 €
Soit1 051 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/11/2025 | 13 Av D Alsace Lorraine 36100 Issoudun | Maison | 86 m² | 62 000 € | 721 |
| 21/11/2025 | 40 Av De Bel Air 36100 Issoudun | Maison | 80 m² | 38 000 € | 475 |
| 07/11/2025 | 40 Av De La Vallee 36100 Issoudun | Maison | 94 m² | 177 000 € | 1 883 |
| 30/10/2025 | 11 Che Du Meunier 36100 Issoudun | Maison | 70 m² | 118 000 € | 1 686 |
| 04/10/2025 | 29 Rue Porrentruy 36100 Issoudun | Maison | 68 m² | 43 000 € | 632 |
| 01/10/2025 | 9 Rue D Anjou 36100 Issoudun | Maison | 78 m² | 80 000 € | 1 026 |
| 28/08/2025 | 84 Av De La Vallee 36100 Issoudun | Maison | 94 m² | 80 000 € | 851 |
| 28/08/2025 | 73 Rue Porrentruy 36100 Issoudun | Maison | 68 m² | 42 500 € | 625 |
| 15/07/2025 | 9 Che Du Meunier 36100 Issoudun | Maison | 80 m² | 127 000 € | 1 588 |
| 02/07/2025 | 75 Rue Porrentruy 36100 Issoudun | Maison | 68 m² | 81 000 € | 1 191 |
| 30/06/2025 | 2 Rue Des Oeillets 36100 Issoudun | Maison | 86 m² | 80 000 € | 930 |
| 07/05/2025 | 6 Rue Des Jacinthes 36100 Issoudun | Maison | 106 m² | 92 000 € | 868 |
| 28/04/2025 | 3 Rue Des Oeillets 36100 Issoudun | Maison | 56 m² | 44 000 € | 786 |
| 24/04/2025 | 11 Rue D Auvergne 36100 Issoudun | Maison | 91 m² | 30 701 € | 337 |
| 19/03/2025 | 5 Rue Du Maine 36100 Issoudun | Maison | 86 m² | 62 000 € | 721 |