67 Allée des Grands-Champs 36000 Châteauroux
Maison · étage 0 · DPE établi le 29/04/2026 (il y a 160 j) · n° 2636E1180341I
F énergie E GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface89 m²
Construction1948-1974
Consommation333 kWh/m²/an
Émissions65 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 178 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 564 €/m² à Châteauroux (464 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen139 352 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation111 538 – 130 936 €
Soit1 361 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 269 Av De Verdun 36000 Châteauroux | Maison | 86 m² | 126 000 € | 1 465 |
| 19/12/2025 | 6 All Des Troenes 36000 Châteauroux | Maison | 67 m² | 97 200 € | 1 451 |
| 08/12/2025 | 60 All Des Acacias 36000 Châteauroux | Maison | 47 m² | 110 000 € | 2 340 |
| 29/10/2025 | 21 All Des Lilas 36000 Châteauroux | Maison | 67 m² | 75 000 € | 1 119 |
| 28/10/2025 | 3 All Des Saules 36000 Châteauroux | Maison | 67 m² | 105 000 € | 1 567 |
| 11/10/2025 | 10 All Des Saules 36000 Châteauroux | Maison | 110 m² | 325 000 € | 2 955 |
| 03/10/2025 | 39 All Des Saules 36000 Châteauroux | Maison | 70 m² | 109 900 € | 1 570 |
| 05/09/2025 | 3 All Des Pechers 36000 Châteauroux | Maison | 47 m² | 83 000 € | 1 766 |
| 22/08/2025 | 169 Av John Kennedy 36000 Châteauroux | Maison | 190 m² | 190 000 € | 1 000 |
| 08/08/2025 | 273 Av De Verdun 36000 Châteauroux | Maison | 98 m² | 130 000 € | 1 327 |
| 06/08/2025 | 232 Av De Verdun 36000 Châteauroux | Maison | 63 m² | 115 000 € | 1 825 |
| 24/07/2025 | 170 Av John Kennedy 36000 Châteauroux | Maison | 55 m² | 90 000 € | 1 636 |
| 24/07/2025 | 175 Av John Kennedy 36000 Châteauroux | Appartement | 45 m² | 250 000 € | 5 556 |
| 24/07/2025 | 175 Av John Kennedy 36000 Châteauroux | Maison | 99 m² | 250 000 € | 2 525 |
| 15/07/2025 | 13 All Des Figuiers 36000 Châteauroux | Maison | 47 m² | 82 000 € | 1 745 |