Signal Vente

31 Rue du Ruisseau Carême 36500 Buzançais

Maison · DPE établi le 29/04/2026 (il y a 160 j) · n° 2636E1188822N

C énergie   B GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface103 m²
Construction1850
Consommation178 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 007 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 337 €/m² à Buzançais (73 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen137 043 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation126 079 – 148 006 €
Soit1 337 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/202510 Grand Chem Du Grand Cimeti 36500 BuzançaisMaison97 m²175 695 €1 811
09/12/202544 Rue Aristide Briand 36500 BuzançaisMaison72 m²17 000 €236
05/11/202563 Rue Grande 36500 BuzançaisMaison30 m²25 000 €833
31/10/20259203 Che Du Carroir Notre-Dame 36500 BuzançaisMaison31 m²57 000 €1 839
26/09/202516 Rue Aristide Briand 36500 BuzançaisAppartement35 m²72 398 €2 069
26/09/202516 Rue Aristide Briand 36500 BuzançaisMaison80 m²72 398 €905
29/08/202512 Rue De La Gagetterie 36500 BuzançaisMaison39 m²110 000 €2 821
29/08/202512 Rue De La Gagetterie 36500 BuzançaisMaison120 m²110 000 €917
28/05/202525 Rue Du Ruisseau Careme 36500 BuzançaisMaison108 m²190 000 €1 759
29/03/20256 Grand Chem Des Renards 36500 BuzançaisMaison68 m²73 500 €1 081
29/03/20256 Grand Chem Des Renards 36500 BuzançaisMaison80 m²73 500 €919
21/02/202529 Rue Haute Des Remparts 36500 BuzançaisMaison60 m²15 000 €250
09/12/202417 Grand Chem Du Grand Cimeti 36500 BuzançaisMaison71 m²42 667 €601
23/11/202483 Rue Grande 36500 BuzançaisMaison115 m²57 000 €496
15/05/20246 Rue De La Vertu 36500 BuzançaisMaison90 m²70 000 €778