31 Rue des Prés Burat 36400 La Châtre
Maison · étage 0 · DPE établi le 01/05/2026 (il y a 158 j) · n° 2636E1205636F
G énergie C GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface75 m²
Construction1948-1974
Consommation495 kWh/m²/an
Émissions24 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 382 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 166 €/m² à La Châtre (65 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen86 867 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation65 532 – 76 929 €
Soit956 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/12/2025 | 17 Av George Sand 36400 La Châtre | Appartement | 43 m² | 32 000 € | 744 |
| 22/11/2025 | 17 Av George Sand 36400 La Châtre | Appartement | 64 m² | 50 000 € | 781 |
| 30/07/2025 | 2 Rue Frederic Chopin 36400 La Châtre | Maison | 48 m² | 69 000 € | 1 438 |
| 16/05/2025 | 17 Av George Sand 36400 La Châtre | Appartement | 48 m² | 51 000 € | 1 063 |
| 18/02/2025 | 44 Rue Des Pres Burat 36400 Montgivray | Maison | 110 m² | 195 000 € | 1 773 |
| 31/07/2024 | 17 Av George Sand 36400 La Châtre | Appartement | 35 m² | 25 500 € | 729 |
| 27/07/2024 | 5312 Le Pre Du Portail 36400 Montgivray | Maison | 109 m² | 156 000 € | 1 431 |
| 18/07/2024 | 17 Av George Sand 36400 La Châtre | Appartement | 48 m² | 60 000 € | 1 250 |
| 10/07/2024 | 14 Rue Des Pres Burat 36400 La Châtre | Maison | 101 m² | 95 000 € | 941 |
| 29/02/2024 | 36 Rue Des Pres Burat 36400 Montgivray | Maison | 101 m² | 170 000 € | 1 683 |
| 09/12/2023 | 21 Rue Frederic Chopin 36400 La Châtre | Maison | 56 m² | 93 000 € | 1 661 |
| 21/11/2023 | 17 Av George Sand 36400 La Châtre | Appartement | 87 m² | 63 000 € | 724 |
| 16/11/2023 | 17 Rue Du Champ De Foire 36400 La Châtre | Maison | 170 m² | 320 000 € | 1 882 |
| 04/11/2023 | 7 Rue Gabriel Nigond 36400 La Châtre | Maison | 129 m² | 85 000 € | 659 |