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52 Avenue de la Gare 36240 Écueillé

Maison · étage 0 · DPE établi le 04/05/2026 (il y a 155 j) · n° 2636E1221771U

F énergie   F GES
Score de vente 57/100 · Moyen
Surface298 m²
Constructionavant 1948
Consommation260 kWh/m²/an
Émissions81 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé11 526 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 954 €/m² à Écueillé (33 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen284 292 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation227 547 – 267 121 €
Soit830 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202524 Av De La Gare 36240 ÉcueilléAppartement256 m²132 000 €516
30/12/202520 Pl Du Champ De Foire 36240 ÉcueilléMaison106 m²65 000 €613
31/10/20259 Av De La Gare 36240 ÉcueilléMaison59 m²44 000 €746
22/07/202534 Rue De La Vieille Eglise 36240 ÉcueilléMaison82 m²34 000 €415
25/06/20255160 Rte D'heugnes 36240 ÉcueilléMaison90 m²31 000 €344
14/06/20257 All Du Coteau 36240 ÉcueilléMaison76 m²118 000 €1 553
06/06/20251 Rue Des Grands Champs 36240 ÉcueilléMaison106 m²116 500 €1 099
15/04/202520 Av De La Gare 36240 ÉcueilléMaison42 m²85 000 €2 024
15/04/202518 Av De La Gare 36240 ÉcueilléMaison121 m²85 000 €702
02/04/202512 All Du Coteau 36240 ÉcueilléMaison59 m²53 000 €898
20/12/20247 All Du Buissonnet 36240 ÉcueilléMaison55 m²88 000 €1 600
12/08/20247 Rue Des Ouches 36240 ÉcueilléMaison50 m²48 500 €970
17/07/202432 Av De La Gare 36240 ÉcueilléMaison57 m²37 000 €649
05/07/202415 All Du Coteau 36240 ÉcueilléMaison78 m²67 000 €859
06/06/20249 Av De La Gare 36240 ÉcueilléMaison59 m²15 000 €254