6 Route de la Plage 36190 Cuzion
Maison · étage 0 · DPE établi le 05/05/2026 (il y a 154 j) · n° 2636E1227889C
E énergie B GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface101 m²
Construction1948-1974
Consommation263 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 546 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 720 €/m² à Cuzion (8 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen173 720 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation147 037 – 172 608 €
Soit1 582 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/11/2025 | 8 Rue De La Plage 36190 Cuzion | Maison | 90 m² | 170 000 € | 1 889 |
| 26/09/2024 | 13 Rue De La Plage 36190 Cuzion | Maison | 158 m² | 288 000 € | 1 823 |
| 12/04/2024 | 27 Lot Le Chataignier 36190 Cuzion | Maison | 205 m² | 283 019 € | 1 381 |