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23 Rue Grande 36500 Vendœuvres

Maison · DPE établi le 05/05/2026 (il y a 154 j) · n° 2636E1231244D

D énergie   B GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface220 m²
Construction1846
Consommation249 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 121 €/an
ChauffageRéseau de Chauffage urbain
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 620 €/m² à Vendœuvres (20 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen576 400 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation514 379 – 603 837 €
Soit2 541 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
21/11/202520 B Rue Grande 36500 VendœuvresMaison86 m²60 000 €698
10/04/202525 Rue Grande 36500 VendœuvresMaison89 m²15 000 €169
23/08/202429 Rue Du Huit Mai 36500 VendœuvresMaison63 m²50 000 €794
02/07/20244 Rte De Migne 36500 VendœuvresMaison156 m²180 000 €1 154
21/03/20247 Pl Saint Jean 36500 VendœuvresAppartement170 m²250 000 €1 471
20/02/202423 Rue Du Huit Mai 36500 VendœuvresMaison111 m²160 000 €1 441
09/02/20242 Rue Du Huit Mai 36500 VendœuvresMaison93 m²45 000 €484
11/12/20231 Pl Saint Jean 36500 VendœuvresMaison55 m²42 980 €781