96bis Avenue Rollinat 36200 Argenton-sur-Creuse
Maison · étage 0 · DPE établi le 09/05/2026 (il y a 150 j) · n° 2636E1265821A
G énergie F GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface105 m²
Constructionavant 1948
Consommation463 kWh/m²/an
Émissions96 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 972 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 300 €/m² à Argenton-sur-Creuse (93 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen136 370 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation102 878 – 120 769 €
Soit1 066 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 83 Rue Victor Hugo 36200 Argenton-sur-Creuse | Maison | 140 m² | 323 000 € | 2 307 |
| 18/12/2025 | 1 Rue De Chateauneuf 36200 Argenton-sur-Creuse | Maison | 65 m² | 86 500 € | 1 331 |
| 21/11/2025 | 6 Rue De Chateauneuf 36200 Argenton-sur-Creuse | Maison | 75 m² | 76 000 € | 1 013 |
| 04/11/2025 | 85 Rue Victor Hugo 36200 Argenton-sur-Creuse | Maison | 54 m² | 150 000 € | 2 778 |
| 25/09/2025 | 116 Rue Victor Hugo 36200 Argenton-sur-Creuse | Maison | 120 m² | 104 000 € | 867 |
| 24/02/2025 | 63 Rue Victor Hugo 36200 Argenton-sur-Creuse | Maison | 88 m² | 107 000 € | 1 216 |
| 18/02/2025 | 108 Rue Victor Hugo 36200 Argenton-sur-Creuse | Maison | 59 m² | 89 000 € | 1 508 |
| 06/02/2025 | 67 Rue Victor Hugo 36200 Argenton-sur-Creuse | Maison | 88 m² | 64 000 € | 727 |
| 21/01/2025 | 59 B Av Rollinat 36200 Argenton-sur-Creuse | Maison | 67 m² | 100 000 € | 1 493 |
| 03/01/2025 | 94 Av Rollinat 36200 Argenton-sur-Creuse | Maison | 96 m² | 116 000 € | 1 208 |
| 31/12/2024 | 64 Av Rollinat 36200 Argenton-sur-Creuse | Maison | 75 m² | 62 000 € | 827 |
| 27/12/2024 | 59 Rue Victor Hugo 36200 Argenton-sur-Creuse | Maison | 96 m² | 115 000 € | 1 198 |
| 12/10/2024 | 27 Rue Saint Antoine 36200 Argenton-sur-Creuse | Maison | 72 m² | 117 000 € | 1 625 |
| 11/09/2024 | 29 Rue De Chateauneuf 36200 Argenton-sur-Creuse | Maison | 47 m² | 39 000 € | 830 |
| 10/07/2024 | 7 Rue Saint Jean 36200 Argenton-sur-Creuse | Maison | 60 m² | 82 500 € | 1 375 |