Signal Vente

24 Rue de Varennes 36210 Chabris

Maison · étage 0 · 85 m² · DPE établi le 10/05/2026 (il y a 150 j)

D énergieB GESn° 2636E1268193G

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface85 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation216 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 010 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 389 €/m² à Chabris (62 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen117 787 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation105 113 – 123 394 €
Soit1 347 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
20/11/202532 Rue Des Billettes 36210 ChabrisMaison62 m²95 000 €1 532
20/11/202532 Rue Des Billettes 36210 ChabrisMaison30 m²95 000 €3 167
20/11/202530 T Rue Des Billettes 36210 ChabrisMaison45 m²95 000 €2 111
20/11/202534 B Rue Des Billettes 36210 ChabrisMaison20 m²95 000 €4 750
20/11/202534 B Rue Des Billettes 36210 ChabrisMaison50 m²95 000 €1 900
20/11/202534 B Rue Des Billettes 36210 ChabrisMaison29 m²95 000 €3 276
20/11/202530 B Rue Des Billettes 36210 ChabrisMaison26 m²20 000 €769
26/09/202518 B Rue De Beauregard 36210 ChabrisAppartement50 m²88 500 €1 770
26/09/202518 B Rue De Beauregard 36210 ChabrisAppartement60 m²88 500 €1 475
02/09/202515 Rue Des Billettes 36210 ChabrisMaison75 m²147 500 €1 967
26/07/20254 Imp Hotel Dieu 36210 ChabrisMaison118 m²65 000 €551
25/07/20255 Rue De La Poste 36210 ChabrisMaison118 m²120 000 €1 017
09/07/20252 Rue Du Champ De Foire 36210 ChabrisMaison96 m²85 000 €885
23/05/20254 T Rue Du Safran 36210 ChabrisMaison33 m²36 000 €1 091
22/05/202522 Rue Des Billettes 36210 ChabrisMaison65 m²60 000 €923