14 Rue Victor 36500 Vendœuvres
Maison · DPE établi le 15/05/2026 (il y a 144 j) · n° 2636E1311565K
E énergie E GES
Score de vente 51/100 · Moyen
Surface75 m²
Construction1949
Consommation233 kWh/m²/an
Émissions51 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 883 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 620 €/m² à Vendœuvres (20 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen195 190 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation165 209 – 193 941 €
Soit2 410 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/11/2025 | 30 Rue Victor 36500 Vendœuvres | Maison | 56 m² | 50 000 € | 893 |
| 20/11/2025 | 28 Rte De Chateauroux 36500 Vendœuvres | Maison | 48 m² | 50 000 € | 1 042 |
| 20/11/2025 | 30 Rte De Chateauroux 36500 Vendœuvres | Maison | 30 m² | 50 000 € | 1 667 |
| 03/04/2025 | 12 Rue Guillard 36500 Vendœuvres | Maison | 88 m² | 75 000 € | 852 |
| 23/08/2024 | 29 Rue Du Huit Mai 36500 Vendœuvres | Maison | 63 m² | 50 000 € | 794 |
| 30/05/2024 | 1 Rue Guillard 36500 Vendœuvres | Maison | 56 m² | 35 000 € | 625 |
| 30/05/2024 | 18 Pl Saint Louis 36500 Vendœuvres | Maison | 41 m² | 19 000 € | 463 |
| 26/02/2024 | 20 Rue Guillard 36500 Vendœuvres | Maison | 92 m² | 90 000 € | 978 |
| 09/11/2023 | 20 Rue Victor 36500 Vendœuvres | Maison | 58 m² | 40 000 € | 690 |
| 02/11/2023 | 4 Rue Victor 36500 Vendœuvres | Maison | 58 m² | 50 000 € | 862 |