132 Rue du Gendarme Patrice Comboliaud 36000 Châteauroux
Maison · étage 0 · DPE établi le 20/05/2026 (il y a 139 j) · n° 2636E1351848T
F énergie F GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface182 m²
Construction1948-1974
Consommation393 kWh/m²/an
Émissions84 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé7 136 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 564 €/m² à Châteauroux (464 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen285 274 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation228 333 – 268 043 €
Soit1 361 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/10/2024 | 99 Rue Gendarme Patrice Comboliau 36000 Châteauroux | Maison | 95 m² | 170 000 € | 1 789 |
| 21/12/2023 | 1 Rue Georges Legagneux 36000 Châteauroux | Maison | 110 m² | 225 000 € | 2 045 |