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9 Allee Paul Rue 36330 Le Poinçonnet

Maison · étage 0 · DPE établi le 21/05/2026 (il y a 138 j) · n° 2636E1371124D

G énergie   G GES
Score de vente 62/100 · Moyen
Surface116 m²
Construction1948-1974
Consommation345 kWh/m²/an
Émissions109 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 994 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 388 €/m² à Le Poinçonnet (91 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen394 024 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation297 252 – 348 948 €
Soit2 778 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/11/202548 All Des Aumailles 36330 Le PoinçonnetMaison130 m²285 000 €2 192
20/11/202521 All Paul Rue 36330 Le PoinçonnetMaison89 m²170 000 €1 910
29/10/202537 All Des Lauriers 36330 Le PoinçonnetMaison86 m²184 955 €2 151
29/08/202548 Rue Jean Bouin 36330 Le PoinçonnetMaison140 m²200 000 €1 429
09/08/202599 Av De La Foret 36330 Le PoinçonnetMaison21 m²125 000 €5 952
09/08/202599 Av De La Foret 36330 Le PoinçonnetMaison102 m²125 000 €1 225
26/06/2025129 Av De La Foret 36330 Le PoinçonnetMaison96 m²105 000 €1 094
19/03/20251 All Paul Rue 36330 Le PoinçonnetMaison71 m²156 000 €2 197
06/02/202523 All Des Lauriers 36330 Le PoinçonnetMaison106 m²162 000 €1 528
19/12/202432 Rue Jean Bouin 36330 Le PoinçonnetMaison134 m²160 000 €1 194
13/12/202417 All Camille Stsaens 36330 Le PoinçonnetMaison75 m²1 500 000 €20 000
13/12/20247 All Camille Stsaens 36330 Le PoinçonnetMaison75 m²1 500 000 €20 000
13/12/20247 All Camille Stsaens 36330 Le PoinçonnetMaison105 m²1 500 000 €14 286
13/12/20247 All Camille Stsaens 36330 Le PoinçonnetMaison89 m²1 500 000 €16 854
13/12/202415 All Camille Stsaens 36330 Le PoinçonnetMaison105 m²1 500 000 €14 286