Signal Vente

3 Rue Jacques d'Estampes 36600 Valençay

Maison · étage 0 · DPE établi le 25/05/2026 (il y a 134 j) · n° 2636E1393030R

D énergie   B GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface95 m²
Construction1967
Consommation246 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 074 €/an
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
25/05/2026maison095 m²EB25751

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 047 €/m² à Valençay (48 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen99 360 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation88 669 – 104 090 €
Soit1 016 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20251 Rue Des Hauts De Valencay 36600 ValençayMaison116 m²50 000 €431
22/10/202523 Rue De La Republique 36600 ValençayMaison70 m²63 450 €906
26/09/202528 B Rue Jacques D Estampes 36600 ValençayMaison145 m²150 000 €1 034
21/08/202518 Rue Des Vergers 36600 ValençayMaison69 m²125 000 €1 812
21/08/202520 Rue Des Vergers 36600 ValençayMaison68 m²125 000 €1 838
24/07/20251 Rue Des Marnieres 36600 ValençayMaison82 m²120 000 €1 463
28/05/202513 Rue Des Vergers 36600 ValençayMaison69 m²64 000 €928
15/03/202521 Rue Du Champ De Foire 36600 ValençayMaison80 m²140 000 €1 750
12/03/20258 Rue Nationale 36600 ValençayMaison60 m²38 000 €633
18/02/20251 Av De La Resistance 36600 ValençayMaison196 m²375 100 €1 914
30/10/202424 Rue Des Vergers 36600 ValençayMaison55 m²56 000 €1 018
11/10/202424 Rue Jacques D Estampes 36600 ValençayMaison98 m²115 089 €1 174
30/07/202429 Rue Du Champ De Foire 36600 ValençayMaison80 m²58 000 €725
16/07/20243 Rue Des Sablonnieres 36600 ValençayMaison102 m²177 000 €1 735
14/06/20241 Rue Des Sablonnieres 36600 ValençayMaison75 m²117 000 €1 560