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20 Rue Ferdinand Charbonnier 36150 Vatan

Maison · DPE établi le 27/05/2026 (il y a 132 j) · n° 2636E1419738X

E énergie   D GES
Score de vente 58/100 · Moyen
Surface103 m²
Construction1949
Consommation271 kWh/m²/an
Émissions49 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 097 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 264 €/m² à Vatan (37 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen129 560 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation109 660 – 128 731 €
Soit1 163 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
26/08/20256 T Rue Des Loges 36150 VatanMaison35 m²88 000 €2 514
26/08/20256 B Rue Des Loges 36150 VatanMaison75 m²88 000 €1 173
26/08/202529 Pl De La Liberte 36150 VatanMaison160 m²112 000 €700
13/08/20252 Av De La Liberation 36150 VatanAppartement48 m²65 000 €1 354
27/06/202572 Gr Grande Rue 36150 VatanMaison135 m²79 900 €592
18/06/20252 Rue De La Caserne 36150 VatanMaison80 m²78 000 €975
11/06/20251 Rue Des Fosses 36150 VatanMaison113 m²100 000 €885
24/04/202539 Gr Grande Rue 36150 VatanMaison140 m²122 000 €871
07/02/202518 Rue Ferdinand Charbonnier 36150 VatanMaison132 m²173 000 €1 311
06/12/202419 B Rue Ferdinand De Lesseps 36150 VatanMaison69 m²55 000 €797
18/09/202421 Rue Du Grand Gue 36150 La Chapelle-Saint-LaurianMaison78 m²128 000 €1 641
13/09/202422 Rue Ferdinand Charbonnier 36150 VatanMaison86 m²56 000 €651
10/09/20248 Rue Des Fosses 36150 VatanMaison75 m²45 000 €600
27/06/202419 Av De La Liberation 36150 VatanMaison92 m²12 500 €136
17/06/202424 Av De La Liberation 36150 VatanAppartement107 m²230 627 €2 155