7 Allée de la Croix des Barres 36330 Le Poinçonnet
Maison · étage 0 · DPE établi le 29/05/2026 (il y a 130 j) · n° 2636E1447903E
G énergie G GES
Score de vente 70/100 · Élevé
Surface161 m²
Construction1970
Consommation319 kWh/m²/an
Émissions101 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé7 659 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 388 €/m² à Le Poinçonnet (91 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen544 452 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation410 734 – 482 166 €
Soit2 778 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/10/2025 | 192 Av De La Foret 36330 Le Poinçonnet | Maison | 95 m² | 150 000 € | 1 579 |
| 21/10/2025 | 89 Av Jean Patureau Francoeur 36000 Châteauroux | Maison | 91 m² | 148 000 € | 1 626 |
| 06/09/2025 | 102 Av Jean Patureau Francoeur 36000 Châteauroux | Maison | 192 m² | 410 000 € | 2 135 |
| 21/03/2025 | 12 All Des Grouaix 36330 Le Poinçonnet | Maison | 78 m² | 150 000 € | 1 923 |
| 27/07/2024 | 9 All De La Croix Des Barres 36330 Le Poinçonnet | Maison | 95 m² | 190 000 € | 2 000 |
| 26/07/2024 | 35 All Des Grouaix 36330 Le Poinçonnet | Maison | 103 m² | 215 000 € | 2 087 |
| 14/12/2023 | 186 Av De La Foret 36330 Le Poinçonnet | Maison | 96 m² | 215 000 € | 2 240 |
| 29/11/2023 | 14 All Des Grouaix 36330 Le Poinçonnet | Maison | 78 m² | 152 000 € | 1 949 |