12 Route des Valettes 36340 Cluis
Maison · étage 0 · DPE établi le 01/06/2026 (il y a 127 j) · n° 2636E1459352N
D énergie B GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface110 m²
Construction2001-2005
Consommation186 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 983 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
Mon suivi
Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 058 €/m² à Cluis (17 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen116 380 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation103 858 – 121 920 €
Soit1 026 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/09/2025 | 5300 Rte D'orsennes 36340 Cluis | Maison | 109 m² | 70 000 € | 642 |
| 24/12/2024 | 14 Av De Verdun 36340 Cluis | Maison | 168 m² | 277 000 € | 1 649 |
| 07/10/2024 | 19 Av De Verdun 36340 Cluis | Maison | 160 m² | 190 000 € | 1 188 |
| 29/04/2024 | 31 Rue Des Veveilles 36340 Cluis | Maison | 171 m² | 116 000 € | 678 |
| 16/03/2024 | 2 B Rue Du Champ De Foire 36340 Cluis | Appartement | 7 m² | 33 000 € | 4 714 |