Signal Vente

66 Rue des Hervaux 36500 Buzançais

Maison · étage 0 · DPE établi le 04/06/2026 (il y a 124 j) · n° 2636E1497376Z

E énergie   E GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface94 m²
Constructionavant 1948
Consommation255 kWh/m²/an
Émissions56 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 531 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
04/06/2026maison094 m²DD22535

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 337 €/m² à Buzançais (73 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen125 010 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation105 808 – 124 209 €
Soit1 230 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
08/08/2025137 Rue Des Hervaux 36500 BuzançaisMaison72 m²87 000 €1 208
22/07/202551 Rue De La Resistance 36500 BuzançaisMaison160 m²212 000 €1 325
10/07/202523 Rue De La Resistance 36500 BuzançaisMaison53 m²39 000 €736
26/03/202520 Rue De La Francherie 36500 BuzançaisMaison90 m²115 000 €1 278
01/03/202585 Rue Des Hervaux 36500 BuzançaisMaison38 m²45 000 €1 184
10/01/202520 Rue De La Resistance 36500 BuzançaisMaison58 m²43 556 €751
10/01/202581 Rue Des Hervaux 36500 BuzançaisMaison65 m²35 000 €538
27/12/202410 Rue De La Francherie 36500 BuzançaisMaison57 m²55 000 €965
20/12/20243 Rte De Saint-Genou 36500 BuzançaisMaison73 m²36 000 €493
29/10/202498 Rue Des Hervaux 36500 BuzançaisMaison58 m²80 000 €1 379
12/10/202441 Rue De La Francherie 36500 BuzançaisMaison98 m²55 000 €561
19/09/2024143 Rue Des Hervaux 36500 BuzançaisMaison83 m²60 000 €723
20/06/202468 Rue Des Hervaux 36500 BuzançaisMaison82 m²130 000 €1 585
29/03/202418 Rue De La Resistance 36500 BuzançaisMaison56 m²31 000 €554
29/03/202480 Rue Des Hervaux 36500 BuzançaisMaison90 m²140 000 €1 556